Главная » Статьи » Ремонт деревянного пола в хрущевке

Ремонт деревянного пола в хрущевке


Деревянные полы в хрущёвке — ремонт и реставрация

В большинстве домов постройки хрущёвского периода сохранились деревянные полы. Со временем они приходят в негодность, скрипят, деформируются и требуют замены или реставрации. Ремонт досчатого пола можно провести самостоятельно или привлечь бригаду мастеров.

Замена деревянных полов в хрущёвке практически не отличается от ремонта этого покрытия в обычном жилом доме. Однако здесь есть свои особенности.

Дома серии 1-507 которые в простонародье называют хрущевки строили быстро и не всегда качественно. Часто одни материалы заменяли другими или просто их не использовали. От этого полы в хрущёвках приходили в негодность уже на 8-10 год проживания в квартире. Они начинали скрипеть. Доски в некоторых местах поднимались, другие гнили от повышенной влажности и отсутствия должной вентиляции. Особенно быстро портились деревянные полы на верхних и нижних этажах.

 По проекту и замыслу архитекторов деревянные полы в хрущёвках должны состоять из 5 слоёв:

  1. основание (перекрытие между этажами) из бетона или дерева;
  2. гидроизоляция: рубероид, защищённый битумом. Данный материал часто отсутствует совсем;
  3.  тепловая и шумовая изоляция из стекловаты или шлаковой насыпи. Его тоже не бывает. Вместо данных материалов можно увидеть строительный мусор. От этого в хрущёвках идеальная слышимость.
  4. стяжка из цементно-песчаной смеси. Из-за использования некачественного цемента или несоблюдения пропорции этот слой крошится и превращается в пыль;
  5. деревянные половицы, уложенные на лаги из брусков или толстых досок.

Полы в хрущёвках часто неровные, имеют уклон, покатость в какую-либо сторону. Из-за неровности стен между торцевыми досками, плинтусом и вертикальной поверхностью заметны внушительные щели. Раньше предреимчивые жильцы их маскировали обоями, заводя их на плинтус.

Несущие конструкции в таких сооружениях «слабые», не выносят большой тяжести. Поэтому стоит выбирать материалы, подобные тем, что были прежде: дерево менять на дерево, а не бетон.

Учитывая все особенности домов хрущёвок, важно правильно подойти к ремонту деревянных полов в квартире.

План работы по ремонту пола в хрущевке

Прежде, чем начинать ремонт деревянных полов в хрущёвке, надо составить план действий.

  1. Исследование и анализ состояния основания и чистового покрытия. Это позволит определиться с последующими работами и денежными затратами на ремонт пола.
  2. Полная замена старого деревянного пола или реставрация отдельных фрагментов.
  3. Уборка и вывоз мусора.
  4. Чистовая отделка пола и ремонт других поверхностей.

На первом этапе ремонта деревянного пола в хрущёвке станет ясно, что нужно будет сделать и возможно ли это выполнить собственными силами. Если состояние пола неудовлетворительное, его полностью нужно выбрасывать и стелить новые половицы. Скрипящие, подгнившие, рассохшиеся доски поправляют или заменяют фрагментарно без удаления всего покрытия. Выравнивание пола проводят разными способами. Обычно используют фанеру, ДСП или ОСП. Для деревянных полов в хрущёвке это лучший, хотя и недолговечный, вариант.

Порядок капитального ремонта деревянного пола в хрущёвках

  1. Снятие старого покрытия деревянного пола. В помещении полностью удаляют крашеные половицы, служившие финишной отделкой пола. Если на досках лежал линолеум, предварительно удаляют его и проверяют сохранность деревянных деталей. Обычно под синтетическим покрытием доски быстро гниют и портятся.
  2. Очистка основания. Обычно в хрущёвках клали бетонные плиты между этажами. Они служили потолком для нижних квартир и основанием пола для верхних. На них насыпали разные материалы для разных видов изоляции. В некоторых случаях доски кидали прямо на бетон, что удешевляло строительство.
  3. Плиту очищают от мусора и пыли, проводят заделку трещин, наносят грунтовку или праймер для бетона, покрывают тонким слоем нового специального цементно-песчаного состава. Он сыграет роль выравнивающего компонента для пола.
  4. Установка лаг. На подготовленное основание пола в хрущёвке кладут необработанные деревянные бруски или доску-пятидесятку на ребро. Шаг между лагами – не более 40 см. Иначе напольные доски провиснут. Бруски крепят параллельно окну саморезами к бетону в заранее просверленные отверстия. Между ними можно вставить поперечные фрагменты, чтобы получить ячейки.

  5. Внимание! Чтобы не просверлить дырку к соседям снизу, на перфоратор надевают специальный ограничинель.

  6. Промежутки между лагами застилают гидроизоляционным полотном и засыпают керамзитом.
  7. Далее стелют листы фанеры, ДСП или другого выравнивающего поверхность материала. Он будет служить основанием для финишного покрытия пола. Крупноформатные изделия кладут на деревянные бруски и прикручивают саморезами или прибивают гвоздями под небольшим наклоном. Шляпку утапливают в древесине.
  8. Лаги и другие деревянные фрагменты пола покрывают защитными составами, предохраняющими материал от гниения и повреждения наскомыми.
  9. Устройство финишного покрытия пола в хрущёвке зависит от материала, который используется для этой цели.
  1.  если в его качестве будут выступать гладкие шпунтованные доски, то класть их можно прямо на лаги и стелить половица к половице, совмещая паз и гребень и используя короткие гвоздики для лучшего скрепления. Половицы несколько раз лакируют, чтобы оставить природный цвет и рисунок и защитить их от последующего ухода. Некоторые хозяева продолжают покрывать их краской. В любом случае декоративный слой пола необходим;
  2. фанерная подложка необходима для укладки ламината или паркета. Им противопоказаны любые перепады высоты. Готовые панели стелют по специальной технологии, которая описана в инструкции по применению изделий. Особых сложностей в работе с ламинатом или паркетной доской нет. Преимуществ от их использования – масса;
  3. линолеум на деревянную основу лучше не стелить. Это синтетический материал. Он не пропускает воздух, хорошо удерживает влагу, которая вредит дереву. Если со временем произойдёт деформация досок, линолеум порвётся.

9.   Когда финишное покрытие пола настлано, по периметру комнаты крепят плинтус. Для деревянного пола в хрущёвке лучше использовать окантовку того же материала.

Капитальный ремонт полов в хрущёвке проводят, когда всё покрытие пришло в негодность. В ином случае можно выполнить частичную замену испорченных фрагментов.

Реставрационные мероприятия с полом в хрущёвке

Реставрацию деревянных полов проводят, если явно стали проявляться дефекты покрытия:

  • скрип половиц при ходьбе по ним;
  • прогибание досок под нагрузкой;
  • выступающие края;
  • истлевание, гниение отдельных элементов пола;
  • рассыхание, образование трещин между половицами.

Всё это можно устранить, не меняя полностью деревянной поверхности пола.

  1. Прогнившие доски аккуратно удаляют. На их место кладут новые той же толщины, длины и ширины.
  2. При образовании промежутков между отдельными половицами их сколачивают между собой, а оставшийся зазор закрывают деревянной планкой.
  3. Трещины заделывают герметическим составом, шпаклюют замазкой для дерева и зачищают. Иногда для этой цели используют смесь опилок и клея. Это надёжный состав, который не портится со временем и гармонично сочетается с древесиной. Крупные трещины заполняют вставками из деревянных планок.
  4. Неровно лежащие доски можно отциклевать с помощью специальной машины. Делают это в 2 этапа: снимают стружку и шлифуют половицы. Перед проведением данных работ проверяют, чтобы не выступали шляпки гвоздей из пола. Их специально утапливают в дереве. Если устранить неровности таким способом не получается, стелют фанеру или ДСП.
  5. Все деревянные детали рекомендуется пропитать специальным антисептическим (от насекомых и плесени) и противопожарным составом. Это необходимо для сохранности деревянного пола в хрущёвке и соблюдения мер безопасности.
  6. Далее стелют декоративное покрытие или красят (лакируют) старые доски.

Если провести правильно ремонт деревянных полов в хрущёвке правильно, он послужит хозяевам долгие годы.

Проголосуйте, понравилась ли вам статья?

(Проголосовало 2, оценка: 3,00 из 5) Загрузка...

pol-pro.com

Особенности ремонта пола в хрущевке

Срок со времени постройки некоторых хрущевок уже перевалил за полвека, а другие скоро переступят этот порог. Конечно это не мало, и квартиры нуждаются в ремонте. Некоторые периодически обновляли облицовку, а у кого-то ремонт стоит еще с тех времен. В таком случае, скорее всего косметическим ремонтом не обойдешься, придется делать капитальный. Полы — важная часть от общего, поэтому как сделать полы в хрущевке мы разберем в статье.

Особенности пола хрущевки

Строительные технологии развиваются точно также как и другие. И поэтому наполнение построек различных годов будет отличаться. Прежде чем приступить к ремонту, нужно знать из чего собственно состоит пол в вашем доме. Устройство пола в хрущевке обычно состоит из 5 слоев. Не обязательно, что у вас есть все пять, иногда их бывает и меньше.

Чтобы понять их структуру нужно рассмотреть все пять слоев.

  1. Основа. Материалом основы могут выступать дерево или бетон. Чаще всего встречается деревянная основа, а бетонная пореже;
  2. Гидроизоляция. Именно этот слой может встречаться не везде. Несмотря на то, что слой должен обеспечивать дополнительную защиту, все же именно он выступает самым слабым. В процессе эксплуатации он может реагировать на внешние условия острее других материалов, а значит и деформируется быстрее;
  3. Тепло — и звукоизоляция. В качестве этого слоя могла выступать стекловата, вредность которой несомненна. Но чаще всего засыпали обычный строительный мусор;
  4. Стяжка. В качестве раствора для нее выступал цемент. Этот слой также есть не у всех. Его стали укладывать уже в более новых домах, поэтому если вашему дому более 40 лет, его там нет;
  5. Деревянное покрытие. Это облицовочный слой. В помещениях с повышенной влажностью, вместо дерева укладывали плитку. На кухне могут встречаться оба варианта.

Из всего вышеперечисленного видно, что деревянное покрытие встречается везде. И если бетон еще может прожить при хороших условиях лет 50, то дерево нет. Оно нуждается в постоянном и тщательном уходе, в противном случае со временем материал просто приходит в негодность.

Перед тем как решить хватит ли простого косметического ремонта или же нужен капитальный стоит осмотреть пол на наличие изъянов.

Только после этого вы сможете решить, какой именно ремонт вам требуется. Ремонт вполне может влететь в копеечку и не всем он по средствам. Но его вполне можно исполнить собственными руками без затрат на мастеров и в случае небольших повреждений даже без значительных затрат на материалы.

Косметический ремонт

В отличие от капитального, этот вид ремонта вполне под силу выполнить даже тем, кто никогда не связывался с ремонтными работами. Весь процесс ремонта пола в хрущевке сведен к устранению мелких дефектов при помощи простых манипуляций.

Заделка щелей мелких и крупных

Щели многим кажутся не большой проблемой, однако они влияют на срок службы. При их образовании доски имеют свободный ход, что приводит к их истиранию. Поэтому их заделка необходима. Трещины диаметром до 0.5 см вполне можно закрыть шпаклевкой или герметиком. Герметик рекомендуется использовать только в случае совсем маленьких трещин, иначе потом он попросту трескается и его придется заменять. А вот если их диаметр больше 0.5 см, то использовать шпаклевку нельзя. Она также начнет рассыхаться. В таком случае используют небольшие деревянные планки по размеру щели или куски фанеры. Смесь наносится в щель и сверху укладывается панель. Излишки шпаклевки затираются.

Если в процессе ремонта останутся опилки от досок, то их вполне можно размешать с обычным клеем и при помощи получившейся смеси закрыть щель.

Скрип половиц

Если пол у вас скрипит, то дело может быть в лагах или в крепеже доски. Пройдитесь по всему полу и отметьте места со скрипом. Доски в этих участках можно поднять и осмотреть лаги на предмет прочности. Если они шатаются, то их нужно заменить или укрепить при помощи анкеров. Еще один вариант просто залить монтажную пену. Но со временем это приведет к абсолютно тому же результату — скрипу.Доски все же лучше вскрыть, чтобы посмотреть состояние лаг. Но если с этим заморачиваться не хочется можно просто зафиксировать доску к лагам на саморезы. Возьмите два и под углом друг к другу вкрутите их в пол. Если пол все равно скрипит, то значит, дело все-таки в лагах и придется вскрывать доски.

Пол пружинит

Если пол у вас пружинит, то без вскрытия не обойтись. Дело может быть в лагах. Их расстояние не должно превышать 50 см. Если оно больше нужно поднять пол и оборудовать дополнительные лаги. Еще один вариант — неподходящая доска. В таком случае нужно ее убрать произвести замеры и просто вставить новую.

Обработка дерева

Если у вас есть сгнившие доски, то от пораженного участка нужно обязательно избавиться. Небольшой процент поражения вполне допустим, от него можно избавиться путем очистки доски при помощи наждачной бумаги, затем доску грунтуют, а щель заделывают.Если процент гниения слишком велик, то доску необходимо заменить полностью. Обязательно проверьте рядом стоящие планки на наличие пораженных мест и если что замените и их.

После того как были устранены все недостатки, дерево рекомендуется обработать грунтовым составом с антисептическими свойствами для предотвращения образования плесени и от насекомых.

Вообще таким составом нужно обрабатывать дерево раз в год. После всех работ пол можно покрасить или покрыть лаком. Если его внешний вид уже поднадоел, то можно постелить другое облицовочное покрытие.

Технология капитального ремонта пола

Если состояние пола уже полностью пришло в негодность, то его нужно заменить в обязательном порядке. Определить состояние пола, в общем-то, не так сложно. Гниющий шатающийся пол точно нуждается в замене. К тому же со временем он начинает издавать неприятный запах.

Демонтаж старого покрытия

При замене полов в хрущевке первым в списке необходимых работ стоит демонтаж старого покрытия. В том случае если у вас поверх был еще и другой облицовочный материал, то нужно удалить и его. Некоторые виды вполне можно затем повторно использовать, так что в этом случае демонтируете аккуратно.Сначала снимите доски, использовать можно что угодно, хоть топор. Затем удалите лаги. Все что осталось от старого пола нужно выкинуть без исключения: лаги, доски, гвозди, все несите на помойку. Эти материалы уже отслужили свое, и использовать их вперемешку с новыми недопустимо.

Подготовка основания и разметка

Для того чтобы в итоге получился ровный пол нужно нанести разметку. От самой высокой точки пола отмерьте высоту лаги и прибавьте толщину доски. По этой точке и наносится линия разметки по периметру всей комнаты. Эту работу проще всего выполнить при помощи лазерного уровня. Если такового у вас не имеется можно попробовать позаимствовать у знакомых или взять в аренду. С помощью обычного водяного уровня сделать это гораздо сложнее. Можно проложить дополнительный слой гидроизоляции, но необязательно. Использовать в этих целях можно полиэтиленовую пленку. Листы укладываются внахлест на 15 см и скрепляются между собой скотчем.

Подготовка материала к монтажу

Перед тем как приступить к установке, доски предварительно обрабатывают специальными составами в качестве, которого может выступать любой антисептик. Это нужно для того чтобы потом не образовывалась плесень и грибок. Также это поможет от насекомых. Доску нужно обработать с обеих сторон и оставить до полного высыхания. Лаги нужно обработать точно также. Лаги располагаются по периметру пола с шагом не более 50 см. Если элемент короткий, то подкладывается кусок фанеры. Крепят лаги на анкеры.

Монтаж досок на лаги

Доски крепятся к лагам. Первая доска располагается на 2 см от стены. Этот зазор необходим на случай его рассыхания. Потом он закроется плинтусами. Саморезы вкручиваются под углом в доску, привинчивая ее к лаге. Располагайте их плотно, можно подбивать друг к другу при помощи киянки. Если доски планируется использовать как облицовку, то используйте специальные гвозди без шляпок. При этом вбивать их надо очень аккуратно.

Как выбрать облицовку для пола

Выбор материалов облицовки зависит только от ваших личных предпочтений и бюджета. Еще может сыграть роль назначение помещения. Так среди самых бюджетных вариантов пользуется спросом линолеум. Его можно уложить как в спальне, так и на кухне. Однако его недостаток во вредности. Дешевое покрытие в своем составе имеет токсичные вещества. У дорого таких недостатков нет, но оно не всем по карману. Поэтому дешевые варианты лучше не использовать в спальных помещениях.

При использовании линолеума будьте готовы к тому, что основание пола придется тщательно подготовить. Линолеум не скрывает недостатки пола, под него требуется идеально ровная поверхность. Еще один распространенный вариант — ламинат. Внешний вид его крайне привлекательный, можно выбрать любой цвет и рисунок.

Текстура ламината может имитировать любой другой более дорогой материал, при это выглядеть он будет презентабельно.

Подготовка пола под ламинат не требуется, его вполне можно уложить на относительно неровные полы. Но под него придется укладывать подложку, стоимость которой вас может неприятно поразить.

Комментарий специалиста

Ремонт деревянного пола можно сделать самостоятельно. Трудоемкость работ зависит от состояния досок и лаг. Если они еще ничего, то достаточно выполнить косметический ремонт, с которым справится любой. А вот если он уже никуда не годится, то придется обратиться к капитальным процедурам, которые по трудоемкости и затратам будут больше.

guruotdelki.ru

Ремонт пола в хрущевке: как преобразить старую квартиру

В любой квартире рано или поздно настает момент, когда дефекты пола начинают давать о себе знать и на повестку дня становится вопрос их устранения. Особенно актуален ремонт пола в хрущевке. Надо признать, что это довольно дорогое «удовольствие» и единственная возможность облегчить это бремя – выполнить часть работ самому.

Иногда обнаруженные дефекты требуют незначительной корректировка, а порой становится ясно, что без капитального вмешательства не обойтись.

В «хрущевках», малогабаритных квартирах советского периода, основанием полов служили железобетонные плиты. Поэтому когда возникает необходимость сделать ремонт, прежде всего проверяется состояние основания в конкретной квартире.

Причины появления дефектов

Несмотря на свои многочисленные положительные качества, дерево со временем теряет изначальную форму, изменяя тем самым эксплуатационные характеристики. Это относится и к деревянным полам. Лаги и брусья уже не могут полноценно выполнять свою функцию – выдерживать нагрузку, передаваемую дощатым настилом.

К основным причинам появления дефектов можно отнести следующие:

  • Изменение геометрии из-за насыщения влаги и периодического перепада температуры. Происходит рассыхание (разбухание) древесины, что приводит к потере механической прочности.
  • Воздействие грибков и плесени. Без защитной обработки волокнистая структура балок и досок являются оптимальной средой обитания для вредных микроорганизмов. Они становятся причиной разрушения покрытия и наносят вред жильцам квартиры.
  • Срок эксплуатации. Даже при поддержании поверхности дощатого покрытия в надлежащем виде (покраска, вскрытие лаком) состояние балок и лаг проконтролировать сложно. В зависимости от условий эксплуатации они могут прийти в негодность через 15-20 лет.

Как определить, что пришло время сделать ремонт деревянных полов в хрущевке? Существует несколько явных и скрытых показателей, которые являются своеобразными сигнализаторами о нарушении надежности покрытия.

Признаки дефекта деревянного пола

Привычный для жильцов скрип половиц не является нормальным явлением. Это один из первых признаков того, что покрытие имеет пока незначительный дефект. Со временем он может увеличиться и перерасти в большую проблему.

Кроме скрипа неровная поверхность также является показателем наличия проблем с декоративным деревянным покрытием. В большинстве случаев это вызвано нарушением геометрии одной или нескольких досок. Их крепление к лагам выполнялось с помощью гвоздей. Поэтому когда плоскость половицы начинает искривляться – в месте монтажа она может не плотно прилегать к основанию.

Кроме этого можно выделить следующие явные факторы появления дефектов:

  • Щели между досками. Связано с рассыханием деревянной структуры.
  • Плесень на поверхности. Часто видна в углах комнаты, где вероятность воздействия влаги на доски значительно повышается.
  • Поломка дощатого пола при давлении на него. Превышено время естественного износа.

Каждая из подобных ситуаций может быть исправлена только с применением специальных технологических схем ремонта.

Возможные варианты ремонта деревянных полов

Полы в «хрущевках» имеют, как правило, дощатое покрытие. Поэтому неудивительно, что им, ставшим свидетелями смены нескольких поколений, может понадобиться капитальный ремонт деревянных полов. Хотя с рассохшимися досками, неприятным вечным скрипом и пружинистостью покрытия можно справиться с помощью косметического ремонта. Рассохшиеся доски в напольном покрытии обнаружить очень просто по наличию на их поверхности щелей и трещин. Мало, что они портят вид, вдобавок ухаживать за ними гораздо сложнее. Вот почему от подобных проблем нужно избавляться как можно быстрее.

  • Мелкие трещины заделывают шпатлевкой.
  • Для устранения очень крупных щелей между половицами требуется сплачивание досок. Но прежде подымают плинтуса, а вслед за ними немного поднимают и доски. Тщательно проверив состояние лаг, есть ли звукоизолирующие и выравнивающие подложки с гидроизоляцией, укладывают впритык доски и прикручивают их шурупами.
  • Если система лаг окажется расшатанной, а доски плохо скреплены с лагами, то это непременно вызовет противный скрип. Избавиться от него возможно, если сильнее скрепить основание пола и лаги, после чего с помощью саморезов последние, в свою очередь, крепко сцепляются с досками. Этот способ достаточно часто помогает избавиться от скрипа дощатого пола.

Расшатывание досок может быть вызвано одной из следующих двух проблем:

  • если они недостаточно толстые, то могут начать пружиниться,
  • если лаги установлены со слишком большим шагом, то доски начнут гнуться

И в том, и в другом случае пол необходимо перестилать и установить между лагами дополнительно брусья. Но прежде крайне аккуратно снимают плинтуса и доски.

Замена половиц

Если в структуре дощатого пола наблюдается одна или несколько дефектных досок – лучше всего вовремя выполнить их замену. Для этого сначала нужно произвести квалифицированный демонтаж.

С помощью гвоздодера удаляются монтажные элементы – гвозди. Во время выполнения этой процедуры желательно сохранить целостность половицы. Всегда есть вероятность ее восстановления. Зачастую в домах хрущевского проекта доски соединяются торцами без соединительного паза. Поэтому при демонтаже соседние половицы не будут повреждены.

Совет

Если покраска осуществлялась несколько раз – нужно с помощью ножа удалить прослойку между досками.

Для вальцевого соединения желательно придерживаться другой технологии. Определив поврежденный участок, с помощью ножовки удаляется дефектная область. Установка новой половицы осуществляется согласно схеме, представленной на рисунке.

При незначительной деформации иногда достаточно усилить место крепления доски к лагам с помощью нескольких гвоздей. Во время забивания нужно избежать образование трещин. Лучше всего предварительно с помощью дрели сделать небольшое отверстие в точке крепления, а затем в него установить гвоздь.

Выравнивание дощатых полов в хрущевке

Поверхность деревянного пола начинает со временем ходить волнами – доски относительно друг друга становятся выше или ниже. Понятно, что возникает необходимость в выравнивании.

Один из вариантов использует опилки, тонкую фанеру, уровень, рейки, специальный клей, саморезы или гвозди. Преимущества такого способа выравнивания дощатого пола в том, что он позволяет сохранить высоту потолка. Но процесс получается довольно длительным, поскольку смесь из опилок и клея сохнет очень долго.

Ремонт по этой технологии производится достаточно просто.

  • Сначала при помощи горизонтального уровня на пол набивают рейки, после чего готовят смесь из клея ПВА и опилок. Полученный состав должен иметь густоту сметаны.

На заметку

Опилки предварительно смачивают водой, чтобы они не впитали мгновенно всю жидкость в себя.

  • Межреечное пространство заполняют этой смесью так, чтобы получилась абсолютно ровная поверхность.
  • Шпатлевка на основе опилок и клея обычно дает усадку. Поэтому в местах, где слой смеси должен быть толстый, состав укладывают несколько раз, причем каждый наложенный слой по высоте не должен быть больше  10 мм.

На заметку

Следующие слои накладывают после высыхания предыдущих.

  • Когда пол полностью будет стянут смесью из опилок и клея, на него настилается выравнивающий материал, скажем листы фанеры (до 10 мм). Тогда он незначительно подымется – практически на уровень наиболее приподнятой доски.

В отличие от ремонта пола на лагах, кроме выигрыша в высоте потолка (в варианте с лагами она сокращается на несколько сантиметров) есть также выигрыш в экономичности (тонкая фанера дешевле, чем 15–20 миллиметровая, как того требуют лаги).

Как ремонтируют бетонные полы

Ремонт основания пола, выполненного из бетона, может увеличить расстояние до потолка. Для этого выполняют выравнивающую стяжку.

  • Прежде всего, первым этапом, демонтируют деревянного покрытия, удаляют половицы и лаги.
  • Затем зачищают обнажившиеся бетонные плиты.
  • Выбрав на поверхности самый выступающий участок, выполняют относительно него разметку, используя лазерный или водный уровень.
  • Глубокие выемки на поверхности бетонных плит заделывают раствором из цемента, после чего всю поверхность обрабатывают грунтовкой.
  • Общую стяжку заливают только после окончания высыхания раствора из цемента, которым заделывали ямы в полу. Специальную смесь для выравнивания полов разводят в воде в небольших порциях и наносят непосредственно на поверхность. Состав быстро схватывается, поэтому распределять его нужно  грамотно и достаточно быстро.
  • Стяжку рекомендуется производить вдвоем: один замешивает раствор, другой –разравнивает правилом по поверхности.
  • Основание лучше покрывать небольшими частями, скажем, полосками, кромки которых захватывают предыдущую до окончательного схватывания.
  • На большой площади для лучшего результата используют маяки, желательно, из металлического профиля. Когда раствор застынет, пол можно считать готовым.

Большое количество дефектных зон говорит о том, что нужно проводить капитальный ремонт. Это трудоемкий процесс, требующий соблюдения технологии и правильного выбора материалов. Сначала из помещения выносится вся мебель, так как пол будет полностью разбираться. Затем начиная от стены выполняют демонтаж досок. Некоторые из них могут быть в хорошем состоянии – поэтому снятие половиц с лаг нужно делать аккуратно. Убрав слой краски с их поверхности проверяется состояние каждой. Если на них отсутствуют дефекты – можно делать повторную установку.

Затем проверяется состояние лаг. Каждая из них демонтируется и осматривается — на поверхности должны отсутствовать сырость и грибок, геометрия соответствует норме. Черновой бетонный пол не содержит избыточную влагу. Если такое наблюдается – нужно с помощью тепловой пушки выполнить просушку и обработку антигрибковыми составами.

Во время установки лаг не обязательно придерживаться такого же расстояния между ними, какое было раньше. Обычно его делают равным ширине утеплителя (пенопласт, базальтовая вата и т.д.) – около 50-80 см. Для того чтобы избежать прямого контакта утеплителя с бетонной поверхностью и для формирования воздушного зазора на нижний край лаг устанавливают черепные бруски. В качестве основы можно выбрать листы фанеры или ДСП. После монтажа основы нужно выполнить гидроизоляцию. Оптимальный материал – пленка ПВХ.

Совет

Толщина утеплителя должна быть на 2-4 см меньше расстояния от деревянной основы до верхнего края лаг. Таким образом будет сформирован 2-й воздушный зазор для своевременного удаления избыточной влаги из подпола.

Поверх теплоизоляционного слоя уславливается влагоизоляционная пленка.

Монтаж досок следует начинать от стены, оставив расстояние между первой половицей около 2 см для компенсации теплового расширения декоративного напольного покрытия. Для соблюдения уровня поверх лаг можно установить выравнивающиеся рейки. В качестве альтернативы нередко используют лаги с возможностью регулировки уровня. Он представляет собой болт, который проходит через деревянный каркас и имеет стальную основу. С помощью отвертки или шестигранника выполняется регулировка высоты.

Половая доска со шпунтом – лучший вариант покрытия. Помимо целостной структуры и надежного соединения отдельных элементов друг с другом она предотвратит попадание влаги в подпол. Во время установки рекомендуется обработать торцы специальным силиконом.

На заметку

Нередко в хрущевках полностью заменяют деревянный пол на бетонную стяжку. Однако делать это не рекомендуется. Увеличение веса на межэтажное перекрытие может негативно сказаться на его структуре. Большая вероятность появления трещин и разломов. Небольшой слой (до 5 см) не сможет обеспечить должный уровень теплоизоляции. Поэтому для подобных домов ремонт пола в хрущевке выполняется только вышеописанными методами – реставрация или замена деревянного покрытия. В качестве альтернативного варианта можно обустроить цементную стяжку небольшой толщины.

© 2019 prestigpol.ru

prestigpol.ru

Замена и ремонт пола в хрущевке: способы реставрации старого основания

Малогабаритные квартиры в кирпичных пятиэтажках и панельных домах, построенных в середине прошлого века, в народе называют «хрущевками». Жилье, прослужившее более полувека, конечно же, нуждается в ремонте. Одним из важных и обязательных этапов работ является ремонт пола в хрущевке, который проводится различными способами. Исходя из реального состояния старого пола, выбирается наиболее приемлемый вариант. В некоторых случаях проблема решается кардинально путем частичной либо полной замены старого покрытия.

Мелкий ремонт дощатого пола

Улучшить качество старого деревянного пола в хрущевке можно разными способами. Рассмотрим некоторые из них.

Заделка щелей шпатлевкой

Деревянные доски с течением времени рассыхаются, в результате чего происходит образование трещин и щелей. Такие дефекты не только ухудшают внешний вид напольного покрытия, но и затрудняют его обслуживание. Избавиться от мелких щелей можно с помощью шпатлевки, которой заполняют пространство между разошедшимися половицами. Однако этот способ эффективен при ширине щелей, не превышающей 5 мм.

Заделка щелей в половицах шпатлевкой

Если зазор больше, то нанесенная шпатлевка потрескается и выкрошится со временем. В более крупные щели можно забить куски фанеры подходящей толщины. Предварительно перед этим щель заполняют шпатлевкой.

Как вариант — заделать щели герметиком и отшлифовать

Дополнительная фиксация досок

Неприятный скрип, возникающий при хождении по старому полу,  можно устранить с помощью дополнительного укрепления досок к лагам. Если же этот метод не решает проблему скрипящего пола, то придется поднимать доски и проверять состояние лаг. В процессе перестилания пола можно устранить и щели, располагая доски, как можно плотнее друг к другу.

Полное перестилание пола

Работу начинают с демонтажа плинтусов, после приподнимают последовательно доски с помощью топора или выдерги, удаляя гвозди. Демонтированные доски помечают, чтобы затем в том же порядке их перестелить. Проверив лаги, настилают очищенные старые или новые доски, фиксирую их шурупами.

Если старый пол пружинится, то в процессе ремонта укладывают дополнительные лаги, сокращая расстояние между ними. Слишком тонкие половые доски также могут быть причиной качания пола. Этот недостаток ликвидируется путем их замены.

Покрытие старого пола фанерой

Правильное выравнивание фанерой, как правило, позволяет избавиться от значительных перепадов уровня половой поверхности. С помощью фанеры можно легко обновить полы, избежав их демонтажа. Ведь процедура эта довольно трудоемкая и финансово затратная.

Работы проводят по следующему алгоритму:

  • отрывают гвоздодером старые плинтусы;
  • укладывают на пол фанерные листы, толщина которых составляет не менее 6 мм;
  • следят за тем, чтобы между стенами и фанерой оставался сантиметровый зазор;
  • крепят листы фанеры к деревянному полу саморезами с потайной головкой, при этом используют шуруповерт; при этом стараются плотно прижать фанеру к доскам, используя достаточное количество крепежных элементов;
  • далее приступают к пропитке фанерных листов водоотталкивающим средством, которое наносится на поверхность валиком в два слоя;
  • затем заделывают швы между листами специальной шпаклевкой по древесине;
  • поверх ровного фанерного пола расстилается подложка, на которую укладывают ламинат, линолеум или ковролин.

Альтернатива — устройство наливных полов

При постройке хрущевок межэтажные перекрытия выполнялись из железобетонных плит, служащих основанием для устройства пола в квартирах. Поэтому часто проводят капитальный ремонт основания, во время которого деревянный пол демонтируется и заливается цементно-песчаная стяжка.

В последнее время используют самовыравнивающиеся смеси, которые называют еще наливными полами. Их преимущество заключается в легкости заливки и скорости высыхания смеси. Через пару дней после проведения работ наливные полы готовы к эксплуатации.

Выполнение работ осуществляется по следующему плану:

  • Снимают деревянные полы и очищают основание от мусора, грязи, пыли.
  • Заделывают щели и трещины.
  • Поверхность базового пола покрывают тонким и ровным слоем специальной грунтовки, улучшающей адгезию.
  • Сухая смесь разводится в емкости небольшими порциями, при этом используется электродрель с насадкой-миксером. Ингредиенты смешиваются в соответствии с инструкцией, прилагаемой производителем к своей продукции. Желательно работать с напарником, который будет заниматься разведением смеси.
  • Подготовленная смесь выливается на основание и разравнивается большим шпателем или игольчатым валиком на небольшом участке.
  • Затем выливают следующую порцию, подготовленную напарником, и разравнивают. Малый интервал между заливками обеспечивает схватывание смеси на границах отдельных участков.
  • После высыхания на поверхность наносят закрепитель, который предотвращает образование пыли.
Демонтаж старого пола в хрущевке может занять много времени и сил

Конечно, срок эксплуатации домов старой застройки уже подошел к концу, и такое жилье давно подлежит сносу. Однако пройдет еще много времени, прежде чем исчезнут последние ветхие здания. Поэтому ремонт пола в старых строениях позволит улучшить качество проживания в каждой отдельной квартире. Провести данные работы можно самостоятельно или привлечь профессионалов.

Видео пример проведения работ — до и после

pol-master.com

Смотрите также