Своими силами ремонт квартиры


Ремонт квартиры своими силами

Прежде всего решите, какой ремонт вам нужен: косметический или капитальный. Довольно часто случается, что желание переклеить обои влечет за собой замену дверей, плинтусов, отделку потолка и т.д., что приводит к гораздо большим затратам, нарушению правильной последовательности работ и повторным переделкам. Капитальный ремонт требует тщательного планирования, точного соблюдения технологического процесса и крупных материальных вложений. Определитесь с будущим интерьером. Исходя из своих финансовых возможностей, вы можете сделать проект сами, или пригласить опытного дизайнера. В первом варианте вам придется полностью ориентироваться на свой вкус в выборе обоев, плитки, напольного покрытия и т.д., а также самостоятельно рассчитывать необходимый объем и количество материалов. Специалист поможет подобрать удачные цветовые решения, современные отделочные материалы и стильные аксессуары в соответствии с модными тенденциями, однако такой проект обойдется недешево. язательно составьте примерную смету, опираясь на дизайн-проект и доступные финансовые ресурсы. Затем сравните стоимость материалов в строительных магазинах, на рынках, гипермаркетах товаров для дома и выберите оптимальные предложения. На основании этих данных скорректируйте смету и оцените свою материальную базу. Возможно, придется взять кредит или внести изменения в проект, если он получается чересчур затратным. При планировании расходов необходимо учесть и то, чьими силами будет производиться ремонт квартиры: собственными или с помощью наемных рабочих. Некоторые виды работ, не требующих особой подготовки, можно выполнить самостоятельно, например, поклеить обои, уложить плитку, побелить потолок. Но такие мероприятия, как замена электропроводки, установка сантехники, выравнивание пола и стен, установка дверей и окон и пр. лучше доверить специалистам. Если вы решили привлечь для ремонта подрядчика, изучите предложения на рынке строительно-отделочных работ и услуг, ознакомьтесь с отзывами в интернете и выберите фирму-исполнителя, зарекомендовавшую себя лучшим образом. Не гонитесь за дешевизной: низкая цена может означать соответствующее качество. Также не доверяйте компаниям, обещающим сделать ремонт в короткие сроки, поскольку весьма вероятно, что скорость в данном случае говорит о пренебрежении строительными правилами и нормами и нарушении технологии, а это повлечет за собой необходимость повторной переделки. Рассчитывая в проведении ремонта только на свои силы, составьте четкий план, определите последовательность выполнения работ. частности, в первую очередь желательно обновлять ванную и туалет, а в последнюю – прихожую и балкон. При капитальной переделке начните с замены электропроводки, радиаторов отопления, затем выровняйте стены и пол, установите новые двери и окна. Далее – отделка потолка, настилка пола, поклейка обоев или покраска стен. Ремонт квартиры – дело непростое и хлопотное. Но если иметь цель, твердое намерение конкретный план, успех обеспечен. Главное — не сворачивать с намеченного пути и не растягивать обновление интерьера на годы.

www.kakprosto.ru

Как проверить честность сметы – распространенные уловки

Если вы решили привлечь к ремонту опытную бригаду ремонтников, будьте готовы, что вас могут обмануть. Чтобы проверить это наверняка, обратите внимание на несколько важных особенностей. Информация будет полезна как для начинающих, так и для опытных домовладельцев, которые решили затеять ремонт.

Для вывода точных затрат на ремонтные работы прораб измеряет параметры вашей комнаты своей рулеткой. Кажется, что все нормально и подвоха быть не может. В этом случае рекомендуем давать для замеров собственную рулетку. Нередко хитрые ремонтники обрезают рулетку, например, на 50 см, и скрепляют ее с другой частью ленты, отступив 20–30 см и больше. С реального размера, например, в 2 м, ваша комната увеличивается до 2,3 м и, соответственно, возрастает цена, ведь стоимость работы рассчитывается из расчета на 1 м2.

При получении сметы внимательно изучите все позиции. Часто ремонтники дублируют стоимость услуг под видом других работ. Например, выравнивание стен – подготовка стен под обои. Читайте внимательно каждый пункт, чтобы не переплачивать.

Обратите внимание на цену за 1 м2. Предварительно сравните ее с другими строительными фирмами и частными лицами. Цены ниже среднего должны вас насторожить. Обычно в процессе работы ремонтники, которые изначально предложили вам низкую цену, поднимают ее и просят доплатить за дополнительные услуги. Владелец попадает в тупик, так как работа уже в процессе, а смета автоматически увеличивается в 2–3 раза.

Экономия материалов и удорожание работ – еще один прием, которым пользуются нечестные ремонтники. Например, вам могут положить 1 см слой штукатурки по цене 3–4 см, сократить запланированный путь прокладки электрических кабелей или сантехнических труб, а оставшийся материал забрать себе. По факту вы переплачиваете за материал, который не «работает» на вас. Чтобы избежать таких ошибок при выполнении ремонта под ключ, попросите ремонтников поэтапно фотографировать выполненный процесс работы в деталях и присылать вам на почту.

Если вы решили положить теплый пол, помните, его не кладут по всему периметру комнаты. Недобросовестный прораб предложит вам положить теплый пол под мебель, где он абсолютно не нужен, что также сыграет на удорожание проекта.

Полная замена проводки – еще одна услуга, которую предложит вам практически каждый прораб, не убедившись, что вам это действительно необходимо. На старой проводке из медной и алюминиевой жилы можно хорошо заработать.

И последний совет: закупайте материалы самостоятельно, не доверяйте это дело ремонтной бригаде. Как правило, они покупают стройматериалы на рынке, где условия хранения многих товаров не соответствуют нормам. Помимо этого там ремонтники могут попросить пустой чек с печатью, сами вписать список товаров и их стоимость с наценкой.

obustroen.ru

Какие причины побуждают нас заняться косметическим ремонтом самостоятельно? На первом месте, разумеется, состояние помещений — полинявшие обои, выцветшая и местами облупившаяся краска, какой-то темный потолок (он прежде был белым), исцарапанный и изрядно потемневший паркет. Вторая причина — желание сэкономить свои средства, что вполне естественно. Услуги профессиональных мастеров недешевы, но в некоторых видах домашнего ремонта без них не получится обойтись — к примеру, заменить систему водопровода без особых навыков невозможно.

Подготовка к квартирному ремонту

Для приведения квартиры в надлежащий вид потребуются рабочие руки, строительный инструмент, время и деньги на строительные материалы. Как правило, ремонт квартиры своими силами планируется на период отпуска главы семьи и от того, насколько качественно этот ремонт будет проведен, зависят будущие отпуска — если сделать ремонт на скорую руку, то придется заниматься им ежегодно.

После определения даты начала работ на очереди оценка объемов предстоящего ремонта. Замечу сразу, что своими руками возможен лишь косметический ремонт квартиры, такой как: выравнивание стен и основного пола (его бетонного основания), заделка трещин, наклейка обоев, укладка линолеума, ковролана или ламинатного покрытия, установка внутренних дверей, замена розеток и т.д. Капитальный ремонт, тем более, если он связан с перепланировкой помещений, будет правильнее поручить специалистам (помните, что перепланировку нужно согласовывать с надзорными госорганами!).

Продумайте дизайн каждой комнаты, посоветуйтесь со знакомыми дизайнерами (если такие есть), полистайте фотокаталоги и специализированные сайты в интернете. Определившись в вопросах дизайна, переходим к смете на стройматериалы.

Нужно определить расход материалов, их перечень и денежную сумму, требуемую на их приобретение исходя из площади ремонтируемых поверхностей. Подсчитав объем стройматериалов, увеличьте рассчитанное вами количество каждого стройматериала на 10-15%. Это несколько увеличит стоимость ремонта, но нужно учесть, что будет брак и неликвидные обрезки, потребуется стыковка рисунка отделочных материалов (линолеума, обоев и т.д.).

Как рассчитать предварительную стоимость отделки квартиры

Для этого понадобятся данные по количеству стройматериалов и источники ценовой информации, в качестве которых подойдут прайс-листы строительных магазинов в интернете и посещение строительных рынков. Если смета на стройматериалы составляется, скажем, за полгода-квартал до фактической закупки, ориентируйтесь на средний ценовой диапазон — как известно, в летний сезон цены на стройматериалы растут одновременно с повышением спроса на них. Не забудьте в статье расходов на квартирный ремонт учесть транспортировку стройматериалов до вашего дома — эта статья расходов может быть достаточно высокой, поэтому оцените, насколько выше цены в ближайшем строительном магазине по сравнению с ценами на строительном рынке тем более, если последний расположен достаточно далеко. Не будет ли выгоднее приобрести основные стройматериалы в ближайшей торговой точке, с учетом транспортных расходов?

После определения стоимости предстоящего ремонта, увеличьте ее на 10% (непредвиденные расходы) — полученная цифра и будет предварительной стоимостью расходов по ремонту.

Ремонт квартиры — первый этап

Итак, вот он — первый день самостоятельного ремонта квартиры! Прежде всего, нужно основательно избавить помещения от различного хлама, другими словами — от кучи абсолютно ненужных вещей, накопленных за многие годы: неисправных бытовых приборов, ненужной одежды, поломанных игрушек и т.д. Сделайте это, ведь квартирный ремонт предоставляет отличную возможность внести изменения в условия быта.

Обязательно (обязательно!) посетите соседей соседних квартир, аккуратно предупредив их о начале ремонтных работ, а значит — повышенном уровне шума. Между прочим, по действующему законодательству, шуметь после 23 часов — нарушать условия действующего законодательства (помните об этом!).

Подготовка помещения к ремонту

Как правило, ремонт в квартире начинают с санузла и кухни — так называемых помещений первой необходимости. Удобнее всего выполнять ремонтные работы в абсолютно пустом помещении, поэтому нужно вынести все предметы мебели и бытовые приборы.

Если ремонт (замена) напольного покрытия выполняться не будет, его нужно полностью закрыть полиэтиленовой пленкой, закрепив ее по периметру малярным скотчем (в отличие от обычного, малярный скотч по окончанию ремонтных работ удаляется без следов).

Розетки и выключатели нужно снять, предварительно отключив подачу электроэнергии. Оставшиеся в розеточных выемках оголенные провода требуется тщательно обмотать изолентой (каждый провод в отдельности, ни в коем случае не соединяя оголенные концы между собой!) и слегка загнуть внутрь розетки с тем, чтобы они не торчали наружу. Потолочный светильник также нужно снять, заизолировав оголенные провода. Если внутренние двери создают помеху в ремонте комнаты — снимаем их и переносим в другое помещение.

Продолжаем ремонт квартиры своими силами

Проводим подготовку поверхностей — стен, потолка и пола. Нужно удалить старую покраску — некоторые домашние мастера этого не делают, пытаясь сократить тем самым объемы работ, но это не правильно. Если прочность старого лакокрасочного покрытия нарушена и слой штукатурки под ним местами отстал, то свеженанесенная краска вызовет образование трещин и частичное обрушение штукатурки.

Сложнее всего удалять водно-дисперсионные, масляные краски и эмали, их придется в буквальном смысле сдирать со стен и потолка.

Рекомендую вооружиться стальным шпателем, нанести с его помощью царапины на окрашенную поверхность и, держа шпатель в правой руке, с нажимом сдирать краску, обнажая слой штукатурки. Обязательно защитите руки брезентовыми перчатками, иначе серьезно повредите кожу — вплоть до порезов разной глубины. И еще — наденьте защитные очки.

Уважаемые домашние мастера, планирующие нанести новый слой известковой побелки поверх старого — не пытайтесь облегчить свою задачу, удалите старую побелку, иначе все ваши труды через пару-тройку месяцев начнут осыпаться! Старую побелку нужно убрать полностью, смыв ее смоченной в воде тряпкой или соскребая шпателем с предварительно смоченной поверхности (воспользуйтесь ручным распылителем воды) — работа несложная, но отнимает много времени.

Удаление старых обоев необходимо по той причине, что методы наклейки нового слоя обоев поверх старых устарели как минимум на четверть века. Выравнивать поверхность под оклейку обоями следует водорастворными сухими смесями на основе гипса или цемента. Основную часть старых обоев удалить со стен достаточно просто — нужно найти отстающий от стены край обоев и слегка потянуть за него. Те же участки обоев, что надежно прилипли к стене, нужно увлажнить водой с помощью мокрой тряпки или распылителя и удалить шпателем.

После удаления старой стеновой и потолочной отделки, оцените состояние штукатурки — в местах, где штукатурка отстала, нужно ее полностью удалить и нанести новую штукатурку. Постарайтесь расшить (расширить) все обнаруженные при осмотре трещины, используя штатель.

Ремонт квартиры — следующий этап

Сейчас самое время для замены стеклопакетов, прокладки новой электропроводки и водопроводных труб (конечно, если ваш ремонт предполагает эти работы).

После установки оконных рам не торопитесь снять с них защитную пленку, наоборот — возьмите пвх-пленку достаточного размера и закройте ею весь стеклопакет, закрепив скотчем. Эта мера позволит защитить новые стеклопакеты от загрязнений в ходе дальнейших отделочных работ.

Учтите, что прокладка новой электропроводки будет крайне тяжела и потребует специального электроинструмента (перфоратора будет недостаточно). Внимательно продумайте расположение электрических розеток, выключателей, начертите схему прокладки новой электропроводки (обязательно!) и очень постарайтесь ее не потерять.

Одним из элементов современного ремонта квартир стала зашивка труб водопроводной и отопительной систем в стены с той целью, чтобы они не портили интерьер помещений. В результате общий дизайн квартиры от этого выигрывает, но тут нужно помнить, что любые протечки в трубах потребуют вскрытия отделки для проведения ремонта. Важно заранее составить подробную схему новой разводки систем водоснабжения и отопления, иначе при затоплении соседей снизу придется ломать всю зашивку в поисках протечки.

Следующий этап — отделка квартиры

Занимаемся выравниванием пола — отливаем новую стяжку (при необходимости) или ремонтируем старую. Кстати, при отливке новой стяжки учитывайте, что ее полное высыхание и осадка займет не менее 3-х недель. На этом этапе декоративное покрытие на пол не укладывается, т.к. в процессе отделки будет много грязи.

Приступаем к нанесению штукатурки и шпатлевки на стены и потолок. Нужно заделать все трещины, сформировать правильную геометрию углов и выступов, выровнять стены и потолок по маякам.

Есть способ, как решить несколько проблем сразу — получить идеально ровные стены и проложить новую электропроводку без пробивания каналов в стенах. Для этого потребуется смонтировать поверх стен листы гипсокартона, закрепив их на оцинкованный профиль или деревянный брус и зашпаклевав стыки. Хотя обшивка гипсокартоном обойдется дороже, чем сухая шпатлевка, но некоторой компенсацией послужит значительное сокращение сроков ремонтных работ — примерно в 3 раза.

Завершение отделки квартиры

Сейчас производятся отделка потолков, плиточные работы, оклейка обоев, настил напольного покрытия, монтаж потолочных и напольных плинтусов.

Для окраски потолков лучше всего подходит водно-дисперсионная краска (ВДАК), нанесенная в несколько слоев (обычно 2-3 слоя). Если требуется потолок белого цвета, достаточно будет только водно-дисперсионной краски (любая ВДАК всегда белого цвета), для получения цветного потолка нужно приобрести колер нужного цвета и отколеровать краску — важно сразу определить, какое количество краски понадобиться для покраски потолка и заколеровать всю ее сразу. Краски неодновременной колеровки будут различны по оттенкам цвета. Дам такой совет — всегда приобретайте ВДАК для наружных работ независимо от того, где она будет нанесена (снаружи или внутри помещения). Водно-дисперсионная краска для наружных работ всегда имеет более качественный состав, поскольку поверхности, окрашенные ею, подвергаются атмосферным воздействиям.

Оклейка обоев должна выполняться только на подготовленные стены (выровненные шпатлевкой, зачищенные и т.д.). Обойный клей нужно подбирать под тот тип обоев, которые вы приобрели. Рекомендую вам выбрать обойный клей европейского производства — он гарантировано выполнит свои задачи, о вас требуется лишь точно выполнить инструкции по его приготовлению.

При укладке линолеума на бетонную стяжку будет эффективна клеевая мастика на силикатной основе — ее применение позволит обойтись без пайки линолеума на стыках и надежно закрепит линолеумное покрытие на своем месте.

Если старая краска на напольном плинтусе не позволяет нанести новый лакокрасочный слой без видимых изъянов, правильнее будет заменить плинтус на новый. Полностью удалить наслоения старой краски с плинтусов практически невозможно.

В завершении — несколько советов

Старайтесь не приобретать дешевые стройматериалы — как правило, их низкая цена означает недостаток качества.

Оклейка обоев должна выполняться только при полном отсутствии сквозняков.

В отношении самостоятельного составления строительных смесей для штукатурки, шпатлевки и бетонной стяжки — рекомендую не пытаться самостоятельно составить нужную вам смесь, а приобрести готовую сухую смесь, фасованную по мешкам. Превзойти промышленные методы создания строительных смесей у вас не получится.

Не экономьте на строительном электроинструменте — его использование значительно сократит общий срок ремонта квартиры, уменьшит травматизм и облегчит тяжесть работ.

Всегда используйте средства защиты — брезентовые или тканевые строительные перчатки, защитные очки или маску, при необходимости — респиратор. Правильнее будет выполнять строительно-ремонтные работы в спецодежде и обуви.

Выполняя ремонт своими силами — не торопитесь, лучше лишний раз убедиться в том, что вы все делаете правильно, чем получить груду бракованных стройматериалов, потраченное впустую время и испорченное настроение.

Если, по вашему мнению, требуется привлечение профессиональных мастеров — обратитесь к ним, перепоручите выполнение части работ и вы приобретете гарантировано качественный результат (спрос с мастеров всегда выше, чем с домочадцев).

Будьте крайне осторожны при работах с электропроводкой, водо- и газопроводом.

© Абдюжанов Рустам, специально для рмнт.ру

15.09.10

www.rmnt.ru

Через 4 года после окончания ремонта, когда страсти улеглись, силы и нервные клетки восстановились, я могу спокойно показать и рассказать о личном опыте ремонта своей квартиры.

Ремонт был начат в октябре 2008 года, вселились мы в конце декабря 2008 года с одной неотремонтированной комнатой, вселились без установленных дверей и без потолков. Ремонт доделывали в течении года, и доделали.

Дизайнера у нас не было, придумывали все сами, и ремонт делали своими руками (нанимали на несколько работ, которые сами не могли), хотя по специальности совсем не строители. Кирпично-блочно-панельный 17-ти этажный дом серии БС-17. Двухкомнатаная квартира, 59 кв.метров без лоджий, санузел раздельный, все стены несущие, две лоджии. На картинке №2.  

Дизайнеров не приглашали, придумывали все сами. И хотя в целом сделали довольно продуманно, некоторых ошибок избежать не удалось. Например, входную дверь мы хотели поставить от фирмы НЕМАН, с хорошим классом защиты, тысяч за 55 рублей РФ (по ценам 2008 года), но ее изготовление и установка занимали месяц. Месяц мы ждать не могли, потому что как раз взяли отпуск, чтобы сделать ремонт. Дверь в квартиру была просто картонная, не закрывалась, оставлять стройматериалы было невозможно, и мы заказали быстро за 3 дня простую металлическую дверь, с обычным черным дермантином, за 9 тысяч, временно. Так она у нас и осталась. Все временное часто становится постоянным.

Из ошибок могу однозначно назвать выбор акриловой ванны с джакузи. Джакузи – это зло для хозяйки. Содержать в чистоте систему трубочек, в которых застаивается вода, в которых собирается грязь и микробы,  проблематично. Принять ванну с джакузи – пожалуйста, только извольте сначала пол часа потратить на промывание системы с хлоркой или Domestos, затем выполаскивание, промывание. Столько воды, столько времени. Нет уж, НИКОГДА больше не куплю джакузи. А ванну – только простую чугунную.

Из наших правильных решений могу отметить хорошо распланированную и продуманную систему электрики, сантехники. Пришлось поменять все окна и батареи в доме, изначально установленные окна продували, батареи плохо грели. К такому же выводу пришли со временем все соседи, и в доме поменяли батареи и окна практически все. Мы заранее продумали места под кондиционеры, сделали проводку. Поставили кондиционеры осенью 2009, и летом 2010 года, в самую жару и пожары, очень радовались.

Потолки натяжные, французского производства, в кухне и туалете глянцевые белые, в остальных местах — матовые белые. На полу ламинат 33 класса, на кухне плитка, в ванной и туалете плитка. Под плиткой у нас теплые полы. Да, теплые полы — это классно, оценили, когда появился маленький ребенок.

Работы делал мой муж, и мой отец. Они у меня оба мастера на все руки. Электрику и сантехнику сделали сами. Инспектор по приемке электрики очень хвалил за качество. Батареи нам переварил местный сантехник Армен. Выравнивали стены и штукатурили два таджика Гена и Саша 🙂 Кстати, у меня тоже с ними был момент, прямо «Наша Раша» в реале.  Потолки нам натягивали ребята с фирмы.

Проблем с поставщиками у нас как-то не было. Вовремя привезли и установили окна (причем заказывали не сразу, а частями, не хватало денег), в оговоренные сроки и в нужные нам даты привозили и натягивали потолки. Нормально все было и с рабочими-таджиками. Кстати, на новую квартиру я их опять позову штукатурить, именно эти Гена и Саша сделали нам отличную штукатурку, причем, плохо владея русским языком, Гена мне доходчиво объяснил, что надо соблюдать технологию и давать высохнуть стенам, иначе «плЁхо будет, хозяина».  Мы объединили лоджию с кухней. Я согласовала проект перепланировки до начала ремонта. Были сделаны все расчеты, в проекте были даны расчеты толщины и материалов для утепления, и сейчас у нас нет проблем с точкой росы и прочим. В доме предусмотрено единое остекление лоджий, и оно было сделано. В доме нет газа, только электрика. Стена между лоджией и кухней из пеноблоков, до пололка она не доходила на 2 см, была запенена щель и заштукатурена. Поэтому стену снесли полностью. Получилась кужня около 15 кв.м. вместо 9 кв.м. Нам пришлось переносить батарею, повернули ее в сторону лоджии. Утепили лоджию, положили теплый пол в зону лоджии, и теплый пол в зону кухни. Повесили дополнительную электрическую батарею на всякий случай. Получилось хорошо. Тепло, светло, и просторней. В спальню и зал поклеили обои. Остальное окрасили. Мебель взяли из ИКЕА. Кухня получилась параллельная. В ванной положили плитку «Бамбук», на сайте я видела другие варианты.

Следующий ремонт в нашей новой квартире мы будем делать по дизайн-проекту. Уже готовлю техническое задание. Пришла к выводу, что экономия на дизайнере приводит к лишней головной боли, к лишним издержкам потом, после ремонта, когда начинаешь расставлять мебель; без дизайн-проекта сложно ориентироваться в магазине стройматериалов. По сути работу дизайнера приходится делать самому. Только, как не профессионалу, это намного сложнее. Можно много спорить про то, кто такие дизайнеры и кто из них профессионал, а кто любитель, но лично я буду ориентироваться на свое чутье. Мне важен результат. Спрашивать бесплатных советов у дизайнеров считаю просто бессовестным или желанием нахаляву прокатиться, ведь люди работают, им свои семьи кормить надо. Закажу проект, и очень хочу что-то в русском стиле или со стилизацией под русский стиль, правда, не знаю, как это можно сделать, потому что таких проектов я еще ни у кого не видела.

Фотографии сделаны не для журналов, в обычной жилой обстановке,  если кого-то покоробит, извините.

    Начало ремонта: черновые работы. Штробление, электрика, стяжка, сантехника. Проводку пустили по потолку. В случае, если что-то потребуется заменить, то снимем натяжной потолок и заменим. Соседи вкладывали проводку намертво в стяжку пола, на наш взгляд, это было рисковано, тем более, что первые два года у нас в розетках были скачки напряжений от 110В до 330В, замеряли сами. Потом мы видели, что гофры, в которые по полу укладывали провода, при ремонте просто разбивались ногами рабочих, и заливали они не провода в гофре, а просто провода в раздолбанной гофре. Из-за скачков напряжений у нас сгорела микроволновка, у соседей горели холодильники, телевизоры. Одни соседи сэкономили на электрике, поставили российские автоматы, которые сгорели через месяц после вселения, сидели без электричества месяц. Мы же не экономили, заплатили сразу за дорогие автоматы и пока не пожалели. На фото туалет, мы сделали гидроизоляцию, унитаз на инсталляции, инсталляция под раковину, уже готовы конструкции под гипсокартон. На провода нацепили картонные надписи, чтобы не запутаться. Даже если нет денег на кондиционер, настоятельно рекомендую заранее подготовить штробы и провести провода. Потом будет грязно и дорого. На штробление стен у нас ушла 1 неделя почти непрерывной работы и около десятка алмазных дисков, так как стены были ну просто зубодробительные, не продрать. Так выглядела квартира в начале ремонта.   Мы купили бойлер на 50 л и первый год фактически жили с ним, горячей воды не было. Сантехнику сделали даже с запасом. Столкнулись с проблемой ржавой воды (много железа). Если бы сейчас делали, то сразу бы запланировали удобные люки для больших фильтров. Кухня с уже снесенной стеной. Перепланировка согласована. Кухня до сноса стены. Я предлагала вынести только окно и дверь, но муж оказался радикальнее — вынесли всю стену. Зал.   Прихожая. Вид из спальни. Муж собрал такую конструкцию для сантехники и повесили в туалете, за большим люком. На фото пока подготовленная заготовка. Потом к ней подводили полипропиленовые трубы от разных потребителей (ванны, раковин, стиральной машины). Спальня около года стояла без ремонта, просто закрытая полиэтиленом.     Вид на прихожую из зала. Входная дверь — картонная, на стене временный щиток на 2 розетки (вход электрики в квартиру).   Прихожая. Пространство расширили зеркалами. 

Кухня. Вид из прихожей. Справа от входа большой холодильник и морозильник и шкафы для хранения. Кухня. Рабочая поверхность. Стены окрашены краской для кухонь и ванн, цвет «Султан». 4 года фартук из краски держится. Муж обещал, что если очень понадобится, то фартук из плитки он мне выложит. Пока не выкладывает, так как не надо. Еще фото кухни 2013 года. Обычная рабочая обстановка, у нас теплый пол, для рисования на полу расстилаю клеенку и выдаю краски ребенку. Мы купили пару стульев с цветочным черно-белым принтом, повесили пару картин в африканском стиле, положили клеенку в веселых цветах. На диванчике обычно сидят два медведика, рыжий и белый(на фото они валяются).   На мебель поставили ограничители из-за маленького ребенка.  Как я писала, кухня параллельная. Сейчас вижу, что магниты на холодильнике и торбы портят внешний вид. Постараюсь решить эту задачку. Полезно посмотреть на себя со стороны. На холодильнике и морозильнике, под шкафчиками, лежат детские краски, бумага, карандаши, пластилин, вообщем то, что детям надо каждый день. Место выбрано исторически, так сложилось в ходе эксплуатации квартиры и прижилось. Выглядит не очень, надо бы подумать над несколькими коробками.       Зал. Диван из ИКЕА.  Так выглядел зал в начале проживания. Зал. Уже живем семьей. Обои Zambaito Marazzi. Спальня. Идет ремонт. Спальня. Идет ремонт и на лоджии. Лоджию обшили пластиковыми панелями. А эту стену в кухне мы полностью вынесли. По всему периметру. Вид от входа в прихожей на прихожую, видна часть зала. Стены сразу готовились под краску. Краска цвета морской волны, брали в Леруа Мерлен. При окрашивании сначала был страшный темно-синий глянцевый цвет, сосед заглянул и ужаснулся, нам тоже было страшно, но краска высохла и приобрела благородный матовый синий цвет. Очень освежает, когда выходишь в прихожую. Я поставила со временем на комод салатовые горшки с цветами, получилось свежо. Спальня. Здесь обычные обои с цветочным рисунком, золотистые оттенки. Штору заказывала в салоне по своему эскизу и размерам. Тонкую штору купила в Леруа Мерлен и сшила ее сама. Спальня. Шкаф ИКЕА. Туалет. Плитки, как видите, на стенах нет. Стены окрашены. Теплый пол под плиткой «Бамбук».       В ванной у меня несколько проблем. Во-первых, бортик между ванной и стеной стал отходить.  На фото это видно. Чем его сейчас заделывать — не знаем, делали на совесть, очень тщательно. Во-вторых, надо будет сфотографировать несколько недоделок, которые мы просто не знаем, как заделать. Кусок отбитой плитки положить в труднодоступное место, но оно же и на виду, около раковины в ванной. И есть щель, около 10 см, между ванной и стеной около торца ванной. Там тоже муж голову сломал, не знает, что сделать. Добавляю новые фотографии по просьбе участников.

Ванная. Как теперь заделать проем между стеной и ванной — не знаем.

Специально сделала фото с висящим бельем, чтобы было понятно, что над ванной сушка — очень удобная вещь. Справа от входа в ванную шкаф с выкатным ящиком для грязного белья. В шкафу храним всю бытовую химию. Слева от ванной не заделан проем.   Как выглядит гостиная сейчас. Гостиная стала детской-гостиной. В ней живет сын 11 лет. Дочка с нами в спальне.   Шкаф в гостиной — большинство вещей сына. Слева в коробках ИКЕА — только бумаги и инструменты мужа.   Рабочее место. На столе стационарно закреплен станочек мужа, и прикрыт торбочкой с английским флагом. На полках учебники и тетради мальчика. В левом углу —клетка с волнистым попугаем Гошей.   Елочку поставили так, другого места в доме не нашлось.   Вход в гостиную из прихожей. Все межкомнатные двери сделали по нашим нестандартным размерам в Костроме по заказу. Цена за дверь получилась 7 тысяч рублей с доставкой. За все двери отдали 35 тысяч рублей. Муж заказал у знакомых, у них фирма по производству дверей, есть своя лесопилка; они сделали привезли нам в Подмосковье двери сразу с рамами (очень удобно, мы устанавливали сами на пену, ни одного шурупа в коробках дверей нет). Сайт у этой фирмы есть, но на нем невозможно сориентироваться, что покупать, как выглядит и сколько стоит. Если бы вживую не видели их работ, то никогда бы по их сайту не заказали.  

В прихожей сделали спортивный уголок. Повесили детские качели.

Зеркальный шкаф.

В зеркальном шкафу вещи семьи. Мест для хранения должно быть много, на мой взгляд. 

Входная дверь. Два электрощитка. Один обычный, второй под слаботочку. Думаю над тем, что дверь надо бы сделать белой, как белый шкаф в прихожей. Можно сделать ремонт двери и поставить панель МДФ белого цвета. Однако, сомневаюсь, стоит ли это делать, ведь это входная зона, белый будет сильно пачкаться, замучаюсь убирать. Пока в раздумьях.

  Белый вместительный шкаф для одежды и обуви в прихожей, как и вся мебель в квартире — ИКЕА. Еще у нас есть лоджия, на которой хранятся палатки, рюкзаки, ролики, коньки, чемоданы, архивы бумаг, санки и прочие полезные и используемые по сезону вещи.

ideas.vdolevke.ru

  • Кладка половой плитки
  • Какого цвета выбрать двери межкомнатные

remontkvartiri.me

С чего начать ремонт квартиры и закончить его в кратчайшие сроки

С чего начать ремонт квартиры, чтобы ремонтные работы не растянулись на неопределенный период, а конечный результат вас несомненно радовал, именно об этом и пойдет речь в сегодняшней статье. Ремонт в квартире требует серьезной предварительной подготовки. Самым важным моментом является составление детального плана будущего ремонта с учетом мельчайших нюансов. Рассмотрим, по пунктам, советы профессионалов по правильной организации ремонтных работ в домах и квартирах.

Прежде всего, вам необходимо определиться со сложностью и объемом будущего ремонта. Чтобы сделать квартиру светлой и чистой, иногда достаточно провести косметический, поверхностный ремонт: замена обоев, побелка потолка, смена старого линолеума, окраска стен и т. д.

Если вы хотите полностью избавиться от всего надоевшего и старого, решайтесь на капитальный ремонт с заменой окон, выравниванием стен, установкой новых полов, современных потолков. Ваш дом преобразится и станет новым и красивым.

Не следует отказываться от помощи опытных специалистов при проведении капитального ремонта. Особенно это касается создания современного дизайна вашей квартиры, включающего перепланировку и снос некоторых стен и перегородок.

Планируйте ремонтные работы, исходя из ваших финансовых возможностей.

Определитесь с дизайном интерьера и планом ремонта

Вначале определитесь с интерьером и дизайном каждого отдельного помещения, которое вы планируете изменить в вашей квартире. Можете обратиться за советом к профессиональному дизайнеру, что немного увеличит ваши суммарные финансовые расходы на ремонт. Для комнат, где будет проводиться ремонт, необходимо выполнить детальные чертежи последовательных этапов ремонтных работ.

Рекомендуем выполнять пять подробных эскизов ремонта для каждой отдельной комнаты. На первом чертеже отобразите вид комнаты сверху, а на остальных четырёх – каждую стену. Каждый чертеж дополните подробным описанием и планом последовательного выполнения ремонтных работ, что позволит избежать упущений и неточностей в работе.

При составлении эскиза ремонта рекомендуется указывать:

  • Продумайте места расположение мебели. Тем стенам которые будут больше всего бросаться в глаза необходимо уделить особое внимание и применить наиболее качественную отделку.
  • Продумайте где лучше всего разместить светильники и люстры, чтобы свет максимально освещал комнату.
  • Учитывая расположение бытовой техники, укажите места для розеток. Чтобы затем грамотно спроектировать монтаж электрической проводки во всех комнатах.
  • Продумать месторасположение основных декоративных элементов: картины, мозаика, кирпичная стена.

В плане ремонта нужно указывать желаемый вариант отделки: оклейка стен обоями, окраска и т. д. Для разделения комнаты на отдельные зоны дизайнеры рекомендуют одну из стен окрашивать другим цветом, чтобы акцентировать на ней внимание и визуально разделить комнату. Эти моменты так же необходимо отразить на плане.

Определить очередность ремонта комнат

Согласно советам опытных специалистов, чтобы избежать лишней грязи и пыли при проведении ремонтных работ, рекомендуется в первую очередь выполнять ремонт в комнатах, наиболее отдаленных от входной двери. Завершающим этапом ремонта желательно выбирать проходные комнаты и коридор, через которые постоянно проносятся строительные материалы и инструменты. Необходимо это для того, чтобы не испачкать или поцарапать отделку уже отремонтированной стены, не повредить новый пол.

Дополнительной защитой отремонтированной комнаты может служить целлофановая пленка (закрепленная с внешней стороны двери), которая надежно защитит помещение от строительной грязи, пыли, штукатурки, краски, случайных повреждений.

Ремонт будет производиться самостоятельно или при помощи специалистов

Не следует все ремонтные работы выполнять самостоятельно. По вашему желанию, выполнение всех ремонтных работ или только выполнение особо сложных ремонтных операций можно поручить квалифицированным специалистам. Во-первых, опыт и знание позволит им выполнить ремонтные работы быстро и качественно. Во-вторых, вам не придется дополнительно покупать дорогостоящие инструменты, при помощи которых идеально заливается стяжка на пол или выкладывается кафельная плитка.

Даже если вам кажется легкой установка межкомнатной двери, малейшая неточность здесь недопустима. Конечно, повесить и расставить кухонную мебель, выравнять стены и произвести небольшую окраску вы сможете самостоятельно. Но более сложные ремонтные работы доверяйте специалистам, чтобы не пришлось переделывать, что может значительно увеличить ваши финансовые затраты на ремонт.

Составить список необходимых материалов и инструментов

#1. После окончательного выбора дизайна внешнего вида комнат, мебели и интерьера, необходимо составить полный список необходимых строительных материалов. Их количество и суммарная стоимость зависит от объема ремонтных работ и способов их проведения. Если вам позволяет бюджет, необходимо закупать строительные материалы с небольшим запасом.

#2. Отдельно составьте список элементов декора: держатели, полки, зеркала, картины и т.д. Начинайте закупки именно с выбранных элементов декора. Если планируемого элемента декора не будет в наличии, вы сможете оперативно поменять или составить новый дизайнерский вариант ремонта квартиры.

#3. Составьте список необходимых строительных инструментов для выполнения ремонтных работ. Для этого можете воспользоваться советами продавца-консультанта в строительных магазинах или квалифицированных мастеров-ремонтников.

Подсчет расходов

Когда проведена подготовительная работа: составлены планы и эскизы ремонта, подготовлены списки необходимых материалов, инструментов, принято решение о возможности самостоятельного ремонта или при помощи специалистов-ремонтников, вы сможете подсчитать ориентировочную суммарную стоимость планируемого ремонта.

Не следует спешить закупать все материалы при посещении первого магазина. В составленных списках материалов и инструментов проставьте цены разных магазинов, что позволит вам осуществить закупки по минимальной стоимости. Внимательно отнеситесь к выбору услуг ремонтных бригад. Обращайте особое внимание не только на предлагаемую стоимость ремонтных работ, но и на отзывы ваших знакомых о качестве выполнения ремонтных услуг.

Освобождение помещений

Чтобы защитить мебель от повреждения, строительной грязи и пыли, соберите ее в центральной части комнаты. После чего тщательно укройте полиэтиленовой пленкой. Так вы освободите доступ к стенам и потолку. Дорогую технику и одежду перенесите в другие комнаты.

С чего начать ремонт отдельного помещения и какова очередность работ

Ремонтные работы следует начинать с самых пыльных: замена оконных блоков, оконные откосы и монтаж новых подоконников. Это позволит избежать грязи и пыли во время выполнения малярных работ, когда запрещается открывать окна, чтобы избежать перепадов температур и увеличения влажности. Когда окна, откосы и подоконники установлены, закройте их полиэтиленовой пленкой или оргалитом, чтобы избежать случайных механических повреждений и загрязнения.

Разметьте места установки дополнительных розеток, сделайте подводку электрических проводов. На этом этапе розетки не устанавливайте и не подключайте их к щитку.

В случае применения сварочных работ (например, при замене радиаторов отопления), выполняйте их одновременно в разных местах квартиры, чтобы быстро выполнить этот пыльный и сложный этап работы, иногда включающий разбивку стен.

Прежде чем ремонтировать стены, полы, потолки, необходимо проверить их состояние лазерным или водяным уровнем. Начинайте работы с нанесения самых толстых слоев раствора. Во время их просыхания вы можете без простоев выполнять другие мелкие ремонтные работы.

После завершения этого подготовительного этапа приступайте к ремонтным работам, выполняя их в такой последовательности: ремонт потолка, стен, пола. Вначале выполняются работы с использованием шпаклевочных, цементных, гипсовых смесей. Затем приступают к работам по монтажу пола, дверей, откосов.

Завершающие ремонтные работы:

  • Оклейка или окраска потолка.
  • Оклейка обоями или окраска стен.
  • Установка полового покрытия.
  • Монтаж плинтусов,порожков, наличников.

Видео: Что нужно знать до начала ремонта квартиры

srbu.ru

Ремонт квартиры своими руками: с чего начинать и основные этапы реализации проектов (100 фото)

Для некоторых необходимость провести ремонт в своей квартире вызывает реакцию далёкую от положительной. На первое место становится финансовая сторона вопроса. Начинается кропотливый подсчёт средств, с разграничением на приобретение материалов и оплату услуг профильных строительных бригад.

Сам процесс ремонта квартиры воспринимается как долгий период времени со множеством неудобств. Результат в конечном итоге превращается из желаемого в выстраданный, а вместо чувства удовлетворения, возникает чувство усталости и отрешённости.

Совсем иначе обстоит дело у людей с образным мышлением. Зрительно представив как будет выглядеть квартира после отделки, они легче расстаются с деньгами, в надежде побыстрее увидеть всё воочию.

Люди из этой же категории, которые не обременены в средствах, часто прибегают к услугам дизайнеров. Мастер оформитель домашнего интерьера при помощи компьютерных программ может разработать вид квартиры в формате 3Д. Во многом такой метод считается сильным стимулом к действию, поскольку позволяет заранее увидеть итоги работы.

Впрочем, люди целеустремлённые и с высоким внутренним энтузиазмом никогда не опускают руки даже в ситуации, когда наблюдается сильное ограничение средств. Для таких людей выходом из положения становиться самостоятельное частичное или полное проведение ремонта.

Кто-то при этом выбирает основательное капитальное оформление жилья с перепланировкой, а кому-то бывает достаточно провести недорогой ремонт в квартире, который чаще называют косметическим.

Этапность в проведении ремонта

Решая вопрос с чего начать ремонт квартиры, одни считают, что надо для начала закупить материалы и инструменты. В целом это правильно, но для того чтобы правильно потратить деньги и не приобрести лишнего, нужно сделать предварительные расчёты. Высчитать основные геометрические параметры каждого помещения: высоту, длину и ширину. Определить размеры оконных и дверных проёмов.

Полученные данные помогут определить точные объёмы работ и рассчитать количество каждого вида строительного материала.

При решении провести глобальное изменение внутреннего вида квартиры своими силами, необходимо предварительно составить поэтапный план. Именно правильно разработанный план, включающий поэтапный ремонт квартиры становится залогом успешного проведения рабочих процессов.

Первым пунктом пойдут демонтажные работы:

  • слом ограждающий внутренних стен и перегородок для расширения пространства;
  • демонтаж деревянных окон для замены на пластиковые стеклопакеты;
  • снятие дверных полотен или полный демонтаж дверных коробок.
  • снятие старых половых покрытий;
  • демонтаж стеновых покрытий или расчистка стен от окрасочных составов;
  • расчистка или размытие потолков.

Далее следуют основные этапы, включающие подготовку поверхностей и окончательную финишную отделку.

Категории сложности проведений рабочих процессов

Самыми трудоёмкими работами считаются устройство стяжки на полах и штукатурка стен. Особенно сложно бывает иметь дело с поверхностями, наделёнными большим количеством перепадов. Некоторые из них ликвидируются с помощью сбивания молотком, но по-настоящему спасти положение может лишь выравнивающая стяжка или аналогичный штукатурный слой.

Чтобы провести качественную выправку стеновых поверхностей, используются штукатурные маяки. Для этого покупают алюминиевые рейки или металлические трубы небольшого квадратного или прямоугольного сечения.

В первом случае материал стоит недорого, но при покупке стоит знать, что при вынимании реек из швов после высыхания штукатурки, их уже невозможно использовать в работе повторно.

Металлические трубы стоят дороже, но процент их сохранения после демонтажа значительно выше. К тому же некоторые люди предпочитают оставлять их в растворе для большей крепости слоя.

Самым экономным способом добиться ровности стяжки считается устройство растворных маяков на полах. Но процесс этот очень кропотливый и решиться на него могут только те, кто обладает соответствующими навыками.

Простейшим видом работ считается покраска. По крайней мере, так считает большинство. Мнение одновременно верное и ошибочное. Истина утверждения кроется в проведении заключительного процесса, то есть самой покраске, используя качественные инструменты.

Малярные валики и кисти, пластмассовые ванночки с сетками для прокатки валиков. Работая с качественными инструментами можно избежать подтёков на стенах и выделения вертикальных окрасочных полос.

Запечатление впечатления

Ради интереса и для подтверждения своего личного участия, большое количество людей делают фото ремонта квартиры до и после. Иногда это выливается в целую серию снимков с отдельными начальными и итоговыми видами каждого помещения.

Некоторые любители выкладывают фотографии в интернет, поскольку сегодня это считается модным занятием, а кто-то просто использует их для просмотра с друзьями и знакомыми. В любом случае фото ремонта квартиры сделанного своими руками это не только память, но и подтверждение личного мастерства.

Фото ремонта квартиры своими руками

Также рекомендуем посетить:

materialyinfo.ru

Ремонт квартиры своими руками: с чего начать? Стильные идеи по перестройке и украшению квартиры + 60 фото дизайна

Многие задаются вопросом: как сделать ремонт в квартире своими руками, чтобы сэкономить средства. Ведь, пригласив опытных отделочников, придется заплатить немалые деньги.

Эта статья расскажет об основных этапах отделки квартир.

Виды ремонта

Для начала давайте разберемся, каких видов бывает ремонт:

Капитальный

Во время такой отделки меняется полностью вид квартиры, то есть ставятся новые двери и окна, наносится другое покрытие стен и полов, производится реконструкция сантехники, может изменяться месторасположение розеток.

Чтобы уменьшить денежные затраты и время на проведение капитального ремонта нужно составить план работ.

Косметический

Он подразумевает проведение работ, которые обновят вид квартиры. Сюда относится отделка стен и потолка, смена напольного покрытия.

Времени и денежных затрат понадобится меньше, чем на капитальный ремонт

Евроремонт

В 90-х гг. это понятие подразумевало дорогостоящие работы по европейским стандартам. Сейчас оно означает современный ремонт квартиры, использование смелых дизайнерских решений, применение зонирования комнат и многое другое.

В результате получается эксклюзивная комната, в которой будет комфортно находиться.

Если нужно полностью преобразить жилье, то выбирайте евроремонт. Но нужно помнить, что цена такого преобразования высока.

Перед тем, как приступить к работам, нужно создать проект жилища и придумать дизайн.

Основные этапы

Для начала нужно составить поэтапный план вашего ремонта. Он поможет вычислить затраты и посчитать, сколько материалов потребуется.

Основными этапами ремонта будут следующие

  • Если требуется капитальный ремонт, то в первую очередь устанавливают перегородки, выравнивают полы, штукатурят стены и монтируют потолки.
  • Затем занимаются напольным покрытием.
  • Монтируют сантехнику.
  • Устанавливают двери.

Перед началом работ нужно очистить старую отделку. Оставлять старые обои и клеить на них новые, как делают некоторые, нельзя, так как они могут отклеиться вместе с новыми. Затем устраняют остатки клея, убирают трещины.

Самый важный процесс – монтаж проводки и труб. Для этого делают штробы, куда укладывают трубы и кабели.

Если строительные работы выполняют специалисты, то их нужно попросить составить план коммуникаций. Это поможет в дальнейшем избежать повреждений труб и кабелей.

Следующим шагом будет установка окон. Когда они будут готовы, придется их закрыть клеенкой, чтобы не попадала грязь.

После окон можно переходить к стенам и потолку. Поверхность затирается, шпаклюется и грунтуется. Грунтовка стен требуется для придания прочности. Когда она высохнет, можно начинать покраску.

Если требуется поменять пол, то лучше применять самовыравнивающийся раствор. Он потребует меньше времени, чем стяжка своими силами.

Теперь можно приступать к оклейке обоями. Красивый ремонт в квартире можно выполнить и с помощью дешевых отделочных материалов.

Главное, чтобы все смотрелось гармонично. Обязательно нужно совмещать рисунок на обоях и выравнивать, чтобы они не пузырились.

Напольное покрытие может быть любым. Если будете класть плитку, то делать это нужно после отделки потолка.

Потолок можно побелить, покрасить или выложить потолочной плиткой. Многие устанавливают навесные потолки, что тоже отлично смотрится.

На заключительном этапе устанавливают двери. Затем можно приступать к расстановке мебели и добавлению декоративных элементов.

Многочисленные фото ремонтов в квартирах есть в интернете. Если не можете определить с дизайном, то они вам помогут.

Несколько советов

Чтобы проделанный ремонт доставил радость, нужно придерживаться определенных правил и прислушаться к следующим советам:

Чтобы не беспокоил шум из коридора, не было сквозняков, нужно устанавливать двери с высокой звукоизоляцией.

Перед началом ремонта обязательно вывезите из жилища мебель, чтобы она не повредилась.

У вас маленькие дети? Значит, выбирайте моющиеся обои, чтобы легко смывать их рисунки.

Нельзя экономить на проводке, так как дешевые кабели могут начать плавиться, что приведет к пожару.

Если вы не хотите, чтобы трубы были на поверхности, то нужно приобретать полипропиленовые, соединения которых припаиваются. Металлопластиковые закручиваются, и их придется иногда подтягивать.

Если невозможно выровнять потолок до конца, нужно устанавливать натяжной.

Чтобы не сыпалась штукатурка из междуэтажных плит перекрытия, нужно как следует залепить швы.

Как вы видите, сделать ремонт в квартире самостоятельно не так сложно. Главное, не отклоняйтесь от основных правил и все получится.

Фото ремонта квартиры своими руками

sdelajrukami.ru


Смотрите также